Um prédio sem chaves. Uma comissão todos os meses.
Nokeys4building é o programa para gestoras e administradores. A porta da rua, a garagem e as portas comuns abrem pela app de cada condómino. Tu apresentas, nós instalamos, e recebes uma percentagem do plano enquanto o prédio for cliente. Valores sem IVA.
O plano do prédio
€18 por mês, mais €1,60 por fração. Sem degraus: uma fração a mais custa sempre o mesmo. Inclui a app para todos os condóminos, com 4 telemóveis por fração, convidados temporários, histórico e apoio. Quem precisar de mais telemóveis paga €1,50/mês na app, sem passar pelo condomínio.
| Frações | Plano por mês | Por fração |
|---|---|---|
| 8 | €30,80 | €3,85 |
| 12 | €37,20 | €3,10 |
| 20 | €50,00 | €2,50 |
| 30 | €66,00 | €2,20 |
| 40 | €82,00 | €2,05 |
| 60 | €114,00 | €1,90 |
O que fica instalado
Em todos os prédios, o NK-B na porta da rua. O resto escolhe-se por prédio. Equipamento pago uma vez, com instalação, na via Compra; no Aluguer a entrada é mais baixa. Mensalidade somada ao plano. NK-X: uma porta ou duas.
| Peça | Para quê | Equipamento | Por mês |
|---|---|---|---|
| NK-B porta da rua | Todos os condóminos abrem pela app | €149 | no plano |
| NK-B garagem pela app | O portão da garagem abre pela app | €149 | €10 |
| NK-G garagem em aproximação | Leitor UHF e controlador, 2 tags por fração; a app também abre | €1.190 | €45 |
| NK-B porta comum pela app | Pátio, arrecadações, garagem de peões; por porta | €149 | €10 |
| NK-X porta comum com teclado | Código, tag ou app, com horários; abre sem internet | €364 / €547 | €15 / €25 |
| Rede até à garagem | Cabo ou repetidor, quando o WiFi do hall não chega | na proposta | €5 |
| Internet 4G | Por equipamento sem internet (hall ou garagem) | +€100 no NK-B | €9 |
| Tag UHF extra | Para o morador com mais carros | €15 | não tem |
Instalação a €50/hora com um técnico, €80/hora com equipa de dois, com as horas escritas na proposta. Por orçamento, sem preço publicado: vídeo na botoneira (NK-V), câmaras (NK-C), alarme (NK-A), luz das escadas (NK-L).
Três formas de o prédio pagar
Cada proposta mostra duas, as que fazem sentido para aquele prédio. A pergunta que decide é se o condomínio tem fundo de reserva.
Compra
O condomínio compra o equipamento
Aluguer
Entrada mais baixa, equipamento da Motometria
Anual
Pago ao ano, 2 meses grátis
Sem fundo de reserva, ou sem se saber: Compra e Aluguer. Com fundo: Compra e Anual. Quando a diferença de entrada é pequena: só Compra. Renovação automática por períodos de 12 meses, com aviso de 60 dias.
A comissão da gestora
Uma percentagem do plano e dos módulos mensais, paga todos os meses enquanto o prédio for cliente. Não conta a internet 4G, a renda do Aluguer nem as tags. Mais um prémio de ativação por prédio: €50 na Compra e no Anual, €25 no Aluguer.
| Escalão | Comissão | Exemplo, só o plano | A gestora recebe |
|---|---|---|---|
| 1 a 12 frações | 15% | 10 frações, €34,00/mês | €5,10/mês |
| 13 a 25 frações | 18% | 20 frações, €50,00/mês | €9,00/mês |
| 26 a 50 frações | 22% | 40 frações, €82,00/mês | €18,04/mês |
| 51 ou mais | 25% | 60 frações, €114,00/mês | €28,50/mês |
Carteira
A percentagem sobe com os prédios que tens connosco, em todos
Exemplo
Gestora com 20 prédios de 20 frações, garagem pela app
Para os condóminos
Compras diretas, sem comissão, com IVA
A gestora fatura a comissão à Motometria (NIF 513 948 139), com IVA à parte.
O portal da gestora
Entras em nokeys4me.app, escolhes o prédio, a porta, a garagem e as portas comuns, e saem dois PDF: um para levar ao prédio, outro só para ti.
- Proposta numerada em dois minutos, com os dois caminhos de pagamento e o valor por fração para a assembleia.
- Dossier da gestora com a tua comissão, os argumentos, as respostas às objeções e as horas de instalação.
- Estado de cada proposta: rascunho, enviada, aceite ou recusada. Vês a comissão que já corre.
- Um login por pessoa da tua equipa. Cada um vê só os prédios da tua gestora. Nunca vês custos nem margens.
Pedir acesso ao portal
Diz-nos o nome da gestora e quantos prédios tens. Criamos o teu login e marcamos meia hora para te mostrar o portal. Respondemos em dias úteis.
Preferes falar? +351 221 450 360